Aantal NHG-leningen stijgt flink
In het derde kwartaal van 2009 hebben ongeveer 29.000 huishoudens gebruik gemaakt van een NHG-lening. Dit is een stijging ten opzichte van dezelfde periode in 2008, maar liefst 30%. De stijging is onder andere te verklaren door het verhogen van de kostengrens afgelopen juli. In het derde kwartaal van 2009 werden zelfs evenveel leningen met NHG verstrekt als in de twee voorafgaande kwartalen bij elkaar opgeteld.
Het totale aantal NHG-aanvragen in het derde kwartaal van 2009 bestond uit 22.000 huishoudens de aankoop van een woning hiermee financierden en nog eens 7.000 huishoudens maakten er gebruik van om de eigen woning te verbeteren. De teller voor 2009 staat nu in totaal op 65.000 huishoudens waarvan 50.000 gevallen de aankoop van een woning betrof en voor 15.000 gevallen de verbetering van de eigen woning. Concluderend komt dit neer op dat vier van de vijf kopers die in aanmerking voor NHG komen hier ook daadwerkelijk gebruik van maken.
Momenteel staat de kostengrens van NHG op 350.000 euro wat voorheen 265.000 euro was. In deze prijsklasse zijn momenteel zo’n 1.500 NHG leningen verstrekt. Verwacht wordt dat dit aantal doorgroeit naar 1.500 NHG leningen per maand rekening houdend met de doorlooptijd tussen het offerte moment en registratie van de lening. Dit komt ook uit op vier van de vijf kopers die gebruik maken van NHG.
In 2008 waren er maar liefst 750 declaraties ontvangen in verband met een gedwongen verkoop met verlies. In 2009 zijn dit er 25 procent minder met in totaal 550 declaraties. Tegenover deze positieve ontwikkeling staat een negatieve ontwikkeling. Het aantal geregistreerde betalingsachterstanden ten aanzien van leningen met NHG is met 15 procent opgelopen in vergelijking met 2008.
Dat het aantal verliesdeclaraties is afgenomen komt vooral door het succes in de aanpak van de hypotheekfraude. NHG houdt er echter wel rekening mee met een verdubbeling van het aantal verliesdeclaraties in 2010.
Roland Nuijten
Noordzijde Haven 78
4611GV BERGEN OP ZOOM
T 0164 210435
E bergenopzoom@optima.nl 
